VvE-Recht: nieuwe wet, nieuw modelreglement

Op 1 januari 2018 is de Wet Verbetering Functioneren Verenigingen van Eigenaars (de Wet) in werking getreden. De Wet voorziet in een aantal wijzigingen in boek 5 titel 9 BW. In de Wet wordt kort gezegd verplicht gesteld dat in…
13 januari 2018

Serviceflats: opgaven en uitdagingen

De afgelopen periode is in de media veel aandacht besteed aan de problematiek rondom serviceflats. Als gevolg van hoge vaste servicelasten en een afnemende vraag naar serviceflats daalt de waarde van serviceflats aanzienlijk. Daarnaast is er de problematiek met erfgenamen…

Uitleg splitsingsakte: handhaving bij op- en aanbouwen

Wie een appartement met dakterras of tuin heeft, zal al snel de neiging hebben dat naar eigen believen te willen inrichten. Doorgaans levert dat geen probleem op, maar het gebruik van privé gedeelten en de inrichting daarvan wordt wel geregeld…

VvE: recht op inzage administratie niet absoluut

Op grond van de meeste modelreglementen is het bestuur verplicht aan iedere eigenaar alle inlichtingen te verstrekken betreffende de administratie welke de eigenaar mocht verlangen. Verder is het bestuur verplicht die eigenaar op zijn verzoek inzage te verstrekken van alle…

Uniformering van splitsingsreglementen niet mogelijk

Uit het ‘Onderzoek naar de mogelijkheden van modernisering van wet- en regelgeving in het kader van verbetering van het functioneren van VvE’s’, dat de minister met zijn brief van 12 juni jl. aan de Tweede Kamer heeft verzonden, blijkt dat…
08 september 2014

In voorbereiding: Revolverend Fonds Energiebesparing voor VvE’s. Mag de VvE geld lenen?

De regering wil het via het Revolverend Fonds Energiebesparing (RFE) ook voor VvE’s mogelijk te maken een lening aan te trekken. Het fonds zal laagrentende leningen verstrekken voor de financiering van energiebesparende maatregelen aan woongebouwen. Daarbij is de vraag welke…

Kennisbijeenkomsten: Actualiteiten VvERecht

Op dinsdag 11 en donderdag 13 februari van 08:00 tot 9:30 organiseert de Advocaten van Van Riet in samenwerking met Vastgoed Management Nederland (VGM) de kennisbijeenkomst ‘Actualiteiten VvERecht’. Deze bijeenkomst is bestemd voor vastgoedmanagers en VvE Beheerders, die in één…

Opvolgend eigenaar niet aansprakelijk voor gebreken rechtsvoorganger

Rechtbank Amsterdam | 25 september 2013 | ECLI:NL:RBAMS:2013:6687 – De opvolgend eigenaar is in zijn algemeenheid niet aansprakelijk voor bouwkundige gebreken aan gemeenschappelijke gedeelten, die veroorzaakt zijn door wijzigingen die zijn aangebracht door zijn rechtsvoorganger. De rechtbank laat daarbij meewegen,…

Hoge Raad: splitsing van voor 1972 blijft zonder VvE

Hoge Raad | 12 april 2013 | ECLI:NL:HR:2013:BY8733 – In verweer op een aanspraak tot betaling van servicekosten door de VvE stelt een eigenaar dat de VvE niet is opgericht, niet bij de akte van splitsing uit 1957 en ook…