Stikstofregistratiesysteem voor woningbouwprojecten van start: hoe werkt het?

Sinds 24 maart 2020 kan voor woningbouwprojecten een natuurvergunning – al dan niet gekoppeld aan een aanvraag omgevingsvergunning – worden aangevraagd op basis van het stikstofregistratiesysteem. Wat houdt dit systeem in, hoe werkt het en wat zijn de effecten? Achtergrond…
27 maart 2020

Komt een beheersverordening te vervallen als gevolg van de inwerkingtreding van een paraplubestemmingsplan? En hoe werpt dit zijn schaduw vooruit op het omgevingsplan?

Indien voor een gebied een beheersverordening geldt, komt de beheersverordening te vervallen op het tijdstip van inwerkingtreding van een bestemmingsplan voor zover zij op dat gebied betrekking heeft. Maar komt de beheersverordening ook te vervallen zodra slechts sprake is van…

Gemeentehuis gesloten wegens het coronavirus: wat te doen met de terinzagelegging van ontwerpbesluiten?

In verband met het coronavirus zijn veel gemeentehuizen in Nederland gesloten of uitsluitend geopend voor spoedgevallen. Ondertussen verstrijken de termijnen van de ter inzage gelegde ontwerpbestemmingsplannen. Hoe moet hiermee worden omgegaan? Terinzagelegging Bestuursorganen moeten een ontwerpbestemmingsplan inclusief de daarop betrekking…

Het Programma Aanpak Stikstof (PAS) is van tafel. Hoe krijg ik mijn project toch van de grond?

Het PAS is niet meer. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft daar op 29 mei 2019 korte metten mee gemaakt. De gevolgen voor plannen en projecten die effect hebben op de stikstofdepositie van stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden –…
29 juli 2019

Ontwikkelingen op het gebied van het normaal maatschappelijk risico

Als er één onderwerp in de planschadejurisprudentie te noemen is dat de afgelopen paar jaar een enorme vlucht heeft gemaakt, dan is dat wel het normaal maatschappelijk risico. In dit artikel zal dit onderwerp dan ook uitgebreid worden besproken, zowel…
26 april 2018

Business Meeting ‘Planschade – kansen, risico’s en tips & tricks’

Op donderdag 25 januari 2018 vanaf 14.30 uur organiseert De Advocaten van Van Riet in samenwerking met Vastgoedjournaal de Business Meeting ‘Planschade – kansen, risico’s en tips & tricks’. Tijdens deze bijeenkomst zal Wouter van Galen, partner en planschadespecialist, aan…
06 december 2017

Handleiding voor uitleg van onduidelijke bestemmingsplanregels

De verbeelding en de planregels zijn het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan. De toelichting is dat niet, ondanks dat juist die toelichting de bedoeling van de planwetgever beoogt weer te geven. De verbeelding en de planregels zijn daarom bepalend…
27 november 2017

Drie tips om automatisch op de hoogte te blijven van plannen en besluiten in uw omgeving

Iedereen wordt geacht zichzelf te informeren over plannen en besluiten in zijn omgeving. Vroeger was dit een uitdaging. De Staatscourant werd (en wordt) door bijna niemand gelezen en de bezorging van het huis-aan-huisblad was (en is) ook geen zekerheid. Sinds…
09 november 2017

Wanneer treedt de Omgevingswet in werking? Over een paar jaar

Er kan geen nieuwsbrief worden geopend of daarin wordt de komst van de nieuwe Omgevingswet aangekondigd. Projectontwikkelaars vragen dan ook met enige regelmaat of zij zich inmiddels daarop moeten voorbereiden. Ik kan eenieder geruststellen; de inwerkingtreding van de Omgevingswet duurt…
14 maart 2017