Mededelingsplicht verkoper van een appartementsrecht

LJN: BQ1512, Rechtbank Rotterdam 16 maart 2011 – Kan een koper van een appartement de kosten van groot onderhoud verhalen op de verkoper als de verkoper wist dat die kosten er aan zaten te komen maar de koper daarover niet heeft geïnformeerd? Ja, beroep op dwaling slaagt. De onderzoeksplicht van de koper is ondergeschikt aan de mededelingsplicht van de verkoper. De verwijzing die verkoper in algemene zin naar de VvE voor meer informatie over de onderhoudstoestand van het complex volstaat niet als de verkoper al op de hoogte is van aankomend groot onderhoud. Voor de koper hoefde niet duidelijk te zijn wat de omvang van dat onderhoud was. de rechtbank acht het aannemelijk, dat de koopovereenkomst niet of voor een andere koopsom tot stand gekomen zou zijn indien de verkoper de koper wel op juiste wijze had geïnformeerd.

Klik hier voor de volledige uitspraak


Ontbinding wegens verstoorde arbeidsverhouding ziekenhuis en arts; met toekenning billijke vergoeding van € 375.000,- bruto

Een arts wordt in augustus 2019 op non-actief gesteld nu zij gedurende een periode niet geregistreerd is geweest in het voor haar bedoelde verplichte register en er twijfels zijn of zij ooit BIG geregistreerd is geweest. Het ziekenhuis is daarnaast…
27 juni 2022

Het einde van de grondentrechter, maar voor welke zaken?

Sinds het Varkens in Nood-arrest van het Europese Hof van Justitie[1] wordt er ook in de Nederlandse rechtspraak een discussie gevoerd over de verruimde toegang tot de rechter. Deze discussie heeft zich onder andere gericht op (het verlaten van) de…
15 juni 2022

Hebben gemeenten een vinger in de pap bij de bouw van sociale huurwoningen?

De woningmarkt loopt over. Het aantal inwoners stijgt en door de oorlog in Oekraïne stijgt ook het aantal vluchtelingen in Nederland. Er bestaan lange wachtlijsten. Op het nieuws is regelmatig te zien dat asielzoekers hebben moeten slapen op stoelen in…

Aanmelden nieuwsbrief

Ja, ik hoor het graag als Van Riet iets publiceert