Opzeggen huurovereenkomst bedrijfsruimte met effect

In de praktijk worden – zowel door verhuurders als huurders – regelmatig fouten gemaakt bij het opzeggen van een huurovereenkomst betreffende (middenstands-)bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW -ruimte). De gevolgen van een niet tijdige of een ongeldige opzegging kunnen vergaand en ook…
18 november 2018

Curator in verzet tegen lege boedel

Curatoren worden vaak geconfronteerd met lege boedels. Er is al langere tijd een discussie gaande over de vraag of een faillissementscurator om die reden verzet kan aantekenen tegen het faillissementsvonnis. In dat kader heeft de Rechtbank Overijssel een tweetal vragen…
18 november 2018

De gevolgen van de Wet Werk en Zekerheid voor de doorstarter

De Wet Werk en Zekerheid, die voor het overgrote deel per 1 juli 2015 is ingevoerd, brengt een wijziging met zich mee in de definitie van “opvolgend werkgeverschap”. Dit heeft ook consequenties voor de doorstarter in faillissementssituaties, ook als een…

Utrechtse gemeenteraad beslist tot mogelijkheid omzetting erfpacht naar volle eigendom

In het coalitieakkoord is het al afgesproken: Utrecht zal haar inwoners de mogelijkheid geven om de grond onder hun woning in volle eigendom te verkrijgen. Deze afspraak is van belang voor bezitters van een huis of appartement op grond die…

Ontslag wegens verstoorde verstandhouding: Mediation geprobeerd?

Onder de Wet Werk en Zekerheid (WWZ) gelden per 1 juli 2015 strengere ontslagregels. Eén van de ontslaggronden is een verstoorde verstandhouding tussen werkgever en werknemer. De rechter toetst o.a.  in dat verband: of de verstandhouding tussen werkgever en werknemer verstoord…

Geen onbehoorlijk bestuur, toch privé-aansprakelijkheid voor de bestuurder?

Vroeger was het leven voor een bestuurder overzichtelijk. Je was bestuurder van een vennootschap en daarom in beginsel niet aansprakelijk voor de schulden van de vennootschap, tenzij er – kort gezegd – sprake was van kennelijk onbehoorlijk bestuur (in de…
16 december 2015

Geen voldragen D-grond (disfunctioneren), maar wel ontslag op G-grond (verstoorde relatie)

Onder de wet Werk en Zekerheid (ingangsdatum 1 juli 2015) zijn de gronden voor ontslag in artikel 669 lid 3 BW limitatief geformuleerd. Vóór 1 juli 2015 (toen “gewichtige reden” de enige ontslaggrond was, uitgesplitst in “dringende reden” en “verandering…

Wegens succes herhaald: Kennisbijeenkomst Disfunctioneren & Ontslagvergoeding

Op 21 januari 2016 organiseert de sectie Arbeidsrecht van De Advocaten van Van Riet weer een kennisbijeenkomst. Tijdens deze middag gaan we specifiek in op het “disfunctioneringsdossier” en de (billijke) “ontslagvergoeding” onder de Wet Werk en Zekerheid (WWZ). Klik hier voor…

Mededelingsplicht van de “professionele” verhuurder terzake de bestemming van het gehuurde

In principe dient de verhuurder ervoor te zorgen dat het gebruik van het gehuurde overeenstemt met de bestemming krachtens het bestemmingsplan. Zo dient de verhuur van een pand ten behoeve van de exploitatie van een restaurant planologisch mogelijk te zijn.…