Zorgwoningen en -complexen in het bestemmingsplan

De behoefte om langer zelfstandig te wonen en het scheiden van wonen en zorg heeft de afgelopen jaren tot veel uitspraken geleid over de plaats van zorgwoningen en woon-zorgcomplexen in het bestemmingsplan. De ruimtelijke consequenties van woningen zijn namelijk groter…
13 februari 2018

Passieve risicoaanvaarding is een ‘sluipmoordenaar’ in het planschaderecht

Het planschaderecht kent zowel het leerstuk van de actieve risicoaanvaarding, dat reeds onderwerp is geweest van mijn artikel ‘Actieve risicoaanvaarding: het risico van de koper’, als dat van de passieve risicoaanvaarding. Waar het eerste leerstuk bekendheid geniet, geldt dat voor…
13 februari 2018

Actieve risicoaanvaarding: de valkuil in het planschaderecht voor iedere koper

Bij actieve risicoaanvaarding gaat het om de vraag of ten tijde van de aankoop van een onroerende zaak voor een redelijk denkend en handelend koper aanleiding bestond om rekening te houden met de kans dat de planologische situatie in nadelig…
19 januari 2018

E-mailservice ‘Berichten over uw buurt’ biedt schijnzekerheid

Recent heb ik een enthousiast artikel geschreven over de e-mailservice ‘Berichten over uw buurt’. Door een abonnement op die gratis e-mailservice te nemen, zou iedere eigenaar van vastgoed zichzelf voortaan kunnen informeren over plannen en besluiten die potentieel van invloed zijn…
19 januari 2018

Update Actieplan Middenhuur Utrecht

Meerdere gemeenten hebben al langere tijd behoefte aan middenhuurwoningen. Dit omdat elke gemeente streeft naar een woningvoorraad die aansluit bij de wensen en behoeften van haar inwoners. Passend en betaalbaar wonen voor een diversiteit aan huishoudens is daarbij één van…
05 januari 2018

3 stappen tot verhaal van een vordering op een bestuursorgaan

Indien een bestuursorgaan – vaak B&W van een willekeurige gemeente – door de bestuursrechter wordt veroordeeld tot betaling van bijvoorbeeld de proceskosten die aan de zijde van de wederpartij zijn gemaakt, dan wordt van dat bestuursorgaan verwacht dat voor betaling…
22 december 2017

Business Meeting ‘Planschade – kansen, risico’s en tips & tricks’

Op donderdag 25 januari 2018 vanaf 14.30 uur organiseert De Advocaten van Van Riet in samenwerking met Vastgoedjournaal de Business Meeting ‘Planschade – kansen, risico’s en tips & tricks’. Tijdens deze bijeenkomst zal Wouter van Galen, partner en planschadespecialist, aan…
06 december 2017

Handleiding voor uitleg van onduidelijke bestemmingsplanregels

De verbeelding en de planregels zijn het juridisch bindende deel van het bestemmingsplan. De toelichting is dat niet, ondanks dat juist die toelichting de bedoeling van de planwetgever beoogt weer te geven. De verbeelding en de planregels zijn daarom bepalend…
27 november 2017

Zorg beëindigd, huur ook beëindigd?

Een zorginstelling kan tegen problemen aanlopen wanneer voormalige zorgvragers in hun woning willen blijven wonen, maar geen zorg meer van de zorginstelling willen afnemen. Of een bewoner in zo’n geval een beroep op huurbescherming toekomt is afhankelijk van een aantal…