Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Utrecht zonder vergunning

Als u als verhuurder in Utrecht een woning kamergewijs verhuurt, heeft u daarvoor in veel gevallen een vergunning nodig. Verhuurders zijn zich daar niet altijd van bewust. Het komt dan ook nog wel eens voor dat bij deze verhuurders een…

Kennisontbijt voor de VvE manager

Op 6 en 11 april 2017 organiseren De Advocaten van Van Riet in samenwerking met VGM NL ‘Kennisontbijt voor de VvE manager’. Voor beide data: donderdag 6 en dinsdag 11 april 2017 zijn nog plaatsen beschikbaar. Tijdens deze bijeenkomst komen…

Wanneer treedt de Omgevingswet in werking? Over een paar jaar

Er kan geen nieuwsbrief worden geopend of daarin wordt de komst van de nieuwe Omgevingswet aangekondigd. Projectontwikkelaars vragen dan ook met enige regelmaat of zij zich inmiddels daarop moeten voorbereiden. Ik kan eenieder geruststellen; de inwerkingtreding van de Omgevingswet duurt…
11 december 2018

Wanneer eindigt de termijn voor vernietiging van besluiten van de VvE?

Belanghebbenden die het niet eens zijn met een besluit van een orgaan van de VvE kunnen bij de kantonrechter een verzoek tot vernietiging van dat besluit indienen. De rechter vernietigt het besluit wegens strijd met de redelijkheid en billijkheid of…
11 december 2018

Valkuilen bij verkoop van zorgvastgoed

De verkoop van zorgvastgoed lijkt op het eerste gezicht juridisch gelijk aan dat van welk gebouw dan ook. Toch is dat vaak niet het geval. Regelmatig komen de betrokken partijen er laat in het verkoopproces achter dat voorafgaand aan de…
29 juli 2018

Wat is rechtsverwerking?

Er kan sprake zijn van een situatie waarin een rechthebbende onverwacht een beroep doet op een recht, bijvoorbeeld uit overeenkomst. Dit terwijl sprake is van langdurig tijdverloop of de rechthebbende eerder heeft aangegeven geen beroep op dit recht te zullen…

Kunt u door verjaring eigenaar worden van grond?

Na verloop van tijd komt u erachter dat een heg, ter afscheiding van uw perceel, niet overeenkomt met de erfgrens zoals volgt uit het Kadaster. Daardoor blijkt dat u al lange tijd gebruikmaakt van een strook grond, waarvan uw buurman…

Blurring & Huur

Vandaag de dag laat de vastgoedmarkt zich niet meer in detail, horeca, kantoren en woonruimte categoriseren. Steeds vaker worden innovatieve combinaties gemaakt tussen deze categorieën. Dit wordt ook wel ‘blurring’ genoemd. Het meest bekendste blurring concept is dat van een…
15 december 2016

AirBnB, HomeAway, Booking: recreatieve verhuur in strijd met splitsingsakte VvE

Het is een terugkerend thema: recreatieve verhuur van appartementen met een woonbestemming. Met name in toeristische gebieden zoals in kustplaatsen en in Amsterdam is het een veel voorkomend verschijnsel. Voor de één is het een bron van inkomsten, voor de…
07 december 2016