Boilerplates, wie kent ze niet?

Boilerplates, wie kent ze niet?

Een marktpartij neemt twee BV’s van een branchegenoot over. De koopsom bestaat uit twee elementen: een vast deel van € 2,5 miljoen en een variabel deel met een multiplier van 5,47 maal de EBIT, minus de vaste koopsom. Na het sluiten van de koop blijkt het resultaat 75% is van dat wat als uitgangspunt was genomen. Houdt het op met toepassing van het variabele koopsom mechanisme?

Nee, dat hoeft niet blijkt uit een recent arrest. De koper vond dat de verkoper in haar mededelingsplicht was tekortgeschoten. Dat vond de koper zo ernstig dat zij niet alleen een beroep deed op schending van de garanties, maar zich ook beriep op dwaling. Daardoor kon de koper de maximering van de aansprakelijkheid onder de garanties ontwijken. De Hoge Raad bepaalde in deze zaak dat als gevolg van de dwaling een lagere multiplier mag worden gebruikt.

Goed nieuws dus voor kopers die met lagere resultaten worden geconfronteerd en een verkoper die is tekortgeschoten in zijn mededelingsplicht. Maar er is nog iets aan de hand. De juridisch adviseur van de verkoper heeft niet goed opgelet bij het opstellen van de boilerplates. Dat zijn de algemene bepalingen aan het einde van het contract. In die boilerplates stond namelijk niet opgenomen dat vernietiging en wijziging op grond van dwaling wordt uitgesloten.

Wat is de les? Goede boilerplate bepalingen vormen geen absolute waarborg, maar helpen een contractspartij wel een flink eind op weg in soms akelige discussies. Raffel ze daarom niet af, maar blijf alert. Zij kunnen het verschil maken.


Stikstofregistratiesysteem voor woningbouwprojecten van start: hoe werkt het?

Sinds 24 maart 2020 kan voor woningbouwprojecten een natuurvergunning – al dan niet gekoppeld aan een aanvraag omgevingsvergunning – worden aangevraagd op basis van het stikstofregistratiesysteem. Wat houdt dit systeem in, hoe werkt het en wat zijn de effecten? Achtergrond…
27 maart 2020

Komt onze rechtspraak stil te liggen?

De Rechtspraak heeft in verband met de uitbraak van het Coronavirus alle gerechtsgebouwen tot en met in ieder geval 6 april 2020 gesloten. De verwachting is dat deze periode verlengd zal gaan worden. Alleen urgente zaken gaan door. Wat betekent…
26 maart 2020

Corona en afbreken van onderhandelingen

Regelmatige onderhandelaars weten dat het in Nederland niet is toegestaan om op het laatste moment van onderhandelen zomaar van de onderhandelingstafel weg te lopen. Uit de rechtspraak blijkt dat partijen die met elkaar onderhandelen, zich redelijk en billijk naar elkaar…
24 maart 2020

Aanmelden nieuwsbrief

Ja, ik hoor het graag als Van Riet iets publiceert