Wat zijn de eisen voor de vestiging van een pandrecht? Wat is een openbaar pandrecht (vuistpandrecht)? Wat is een stil pandrecht (bezitloos pandrecht)? Hoe vestigt u een stil pandrecht (bezitloos pandrecht)? Hoe zet u een stil pandrecht (bezitloos pandrecht) om in een openbaar pandrecht (vuistpandrecht)? Deze vragen worden beantwoord in deze bijdrage.
Wat zijn de eisen voor de vestiging van een pandrecht?
Er zijn 3 eisen waar de vestiging van een pandrecht aan moet voldoen:- er moet een geldige titel zijn;
- de pandgever moet beschikkingsbevoegd zijn; en
- er moet een vestigingshandeling worden verricht;
Wat is een geldige titel?
Het begrip “geldige titel” is de juridische term voor de reden voor de vestiging van het pandrecht. In de meeste gevallen is dat een contract waarin staat dat de schuldenaar (pandgever) zich verplicht om een pandrecht aan de schuldeiser (pandhouder) te verstrekken. Voorbeeld: een financieringsovereenkomst tussen een bank en een bedrijf. Daarin staat vaak dat de bank de financiering verstrekt en dat het bedrijf in ruil daarvoor een pandrecht (op zijn roerende zaken, zoals de bedrijfsinventaris of de voorraad) geeft.Wanneer is iemand “beschikkingsbevoegd”?
Iemand is beschikkingsbevoegd wanneer hij bevoegd is om te beslissen wat er met de roerende zaak gebeurt. Normaal gesproken is dat de eigenaar. Die kan beslissen om de roerende zaak te verkopen of te verpanden. Als een persoon of bedrijf failliet is, gaat de beschikkingsbevoegdheid automatisch over naar de curator. De failliet zelf is dan niet meer bevoegd om te beslissen wat er met zijn eigendommen gebeurt.Wat is een vestigingshandeling?
De vestiging van een pandrecht op roerende zaken kan op 2 manieren plaatsvinden. Het pandrecht kan openbaar worden gevestigd. Dit wordt ook wel een “vuistpandrecht” genoemd. Of de zaak kan stil worden verpand. Dit wordt ook wel een “bezitloos pandrecht” genoemd.Wat is een openbaar pandrecht?
?Zoals gezegd, wordt een openbaar pandrecht ook wel een “vuistpandrecht” genoemd. Een openbaar pandrecht op roerende zaken wordt gevestigd door de zaken “in de macht van de pandhouder te brengen”. Dat houdt in dat de zaken door de pandgever aan de pandhouder worden gegeven. De pandhouder houdt de zaken onder zich totdat de pandgever hem (terug)betaalt. In de periode dat de pandhouder de zaken onder zich heeft, moet hij “als een goed huisvader” voor de zaken zorgen. Dat wil zeggen dat de pandhouder moet doen wat nodig is om schade aan de zaken te voorkomen. De kosten die de pandhouder daarvoor moet maken, moeten door de pandgever aan hem worden vergoed.Wat is een stil pandrecht?
Zoals gezegd, wordt een stil pandrecht ook wel een “bezitloos pandrecht” genoemd. De naam zegt het al: bij de vestiging van een bezitloos pandrecht worden de zaken niet in de macht van de pandhouder gebracht. De pandgever blijft de zaken zelf onder zich houden. Voorbeeld: Een autofabrikant sluit een financieringsovereenkomst met een bank. Daarin staat dat de bank een financiering verstrekt en dat de autofabrikant in ruil daarvoor een pandrecht op de bedrijfsinventaris (de machines) geeft. Openbare verpanding is geen optie. Immers, als de machines aan de bank moeten worden afgegeven dan kan de autofabrikant zijn deuren wel sluiten. Een stil pandrecht is dan de oplossing.Hoe vestigt u een stil pandrecht?
Een stil pandrecht op roerende zaken kan op 2 manieren worden gevestigd:- door een onderhandse pandakte op te maken en te laten registreren bij de Belastingdienst; of
- door een pandakte te laten passeren door een notaris;